岡山で大学生活を始めるなら！エリア別おすすめ住まいガイド｜岡山市の賃貸物件

「「岡山で大学生活をスタートするけど、どのエリアに住むのがいいのかな？」

新しい生活を始める場所選びは、大学生活の充実度を大きく左右します。環境が整ったエリアに住むことで、通学の負担が軽減されるだけでなく、日々の生活もぐっと快適になるはずです。

実際、岡山駅周辺には学生にとって魅力的なエリアが多く存在し、それぞれが異なる特徴や利便性を持っています。教育機関へのアクセスの良さ、生活施設の充実度、静かな環境など、学生が安心して暮らせる条件が整った地域がたくさんあります。

本記事では、岡山駅周辺の学生におすすめのエリアについて、各地域の特徴や魅力を詳しくご紹介します。理想的な住環境を見つけるための参考にしてください！

目次：岡山で大学生活を始めるなら！エリア別おすすめ住まいガイド

① 北区学南町エリア
② 北区津島周辺エリア
③ 北区北方・三野エリア
④ 北区伊島・伊福・京山エリア

北区の学南町エリア

岡山市北区の学南町エリアは、教育と自然が見事に調和した魅力的な住宅地域です。このエリアは、家族連れや学生にとって住みやすく、生活利便性が高いことで知られています。以下に学南町の特徴とその魅力を詳しくご紹介します。

◆立地

学南町は岡山市北区に位置し、豊かな自然に囲まれた静かな住宅地です。エリア内には総合グランドや子どもの森公園があり、散歩や運動に最適な緑豊かな環境が整っています。これにより、自然と共に穏やかな生活を楽しむことができ、子どもを持つ家族にとっても安心なエリアです。

◆交通アクセス

JR津山線の法界院駅が徒歩圏内にあり、岡山市中心部や周辺地域へのアクセスもスムーズです。通勤や通学の便が良く、岡山駅からも比較的近いため、都市へのアクセスを重視する方にも適しています。

◆教育環境

学南町エリアは、御野小学校や岡北中学校といった公立学校の学区内に属しており、教育環境が整っています。また、岡山大学（津島キャンパス）や岡山理科大学といった大学も近く、学生の街としての活気もあります。学生向けの賃貸物件も多く、学生にとって非常に便利なエリアです。

・岡山大学（津島キャンパス）
- 　住所: 岡山市北区津島中1丁目1-1
- 　徒歩で約10〜15分（約1km）／自転車で約5〜7分
・岡山理科大学
- 　住所: 岡山市北区理代町1-1
- 　徒歩で約20〜25分（約2km）／自転車で約10〜15分
・就実大学
- 　住所: 岡山市中区西河原1丁目6-1
- 　徒歩で約50〜60分（約5km）／自転車で約20〜25分

◆生活利便性

学南町周辺には、日常生活に必要な施設が揃っています。スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアが近くにあり、買い物や日用品の調達が便利です。また、学生向けの定食屋や居酒屋、弁当屋も点在しており、リーズナブルな食事ができる場所が豊富です。これにより、日々の生活が便利で快適に過ごせる環境が整っています。

◆住環境

学南町には、幅広い住宅オプションが揃っており、家族世帯から単身者まで幅広いライフスタイルに対応できます。戸建て住宅、分譲マンション、賃貸マンションなどが揃っており、特に「風の野学南」という大型複合コミュニティが注目されています。このコミュニティは、分譲マンションや戸建て住宅、賃貸マンションが一体となっており、世代を超えた交流が可能な新しい生活スタイルを提案しています。

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北区津島周辺エリア

岡山市北区の津島周辺エリアは、教育機関が多く集まる文教地区として知られ、岡山市中心部へのアクセスも良好な住みやすい地域です。このエリアの特徴と魅力について詳しくご紹介します。

◆立地

津島周辺エリアは、岡山市北部に位置する静かな住宅地で、緑豊かな環境が魅力です。半田山南エリアをはじめ、自然に囲まれた穏やかな生活を楽しむことができます。また、運動公園などの公共施設も近く、家族での週末の過ごし方にも最適な地域です。

◆教育環境

津島エリアは、教育機関が充実している文教地区として有名です。以下の主要な学校が集まっており、学生の活気が感じられるエリアです。

・岡山大学（津島キャンパス）
住所: 岡山市北区津島中1丁目1-1
徒歩で約5〜10分（約0.5〜1km）／自転車で約3〜5分
・岡山理科大学
住所: 岡山市北区理大町1-1
徒歩で約15〜20分（約1.5km）／自転車で約7〜10分
・岡山商科大学
住所: 岡山市北区津島京町2丁目10-1
徒歩で約20〜25分（約2km）／自転車で約10分
・明誠学院高等学校
住所: 岡山市北区津島新野2丁目7-25
徒歩で約10〜15分（約1km）／自転車で約5〜7分

また、公立の津島小学校もエリア内にあり、児童の転出入が多いことから、多文化交流が活発で帰国子女や外国籍の児童が多い点も特徴です。

◆生活利便性

津島周辺には生活を便利にする施設が揃っています。

主なショッピングや医療施設は以下の通りです。

・フレスタモールカジル津島（旧津島モール）
2020年10月にリニューアルオープンしたショッピングモールで、日常の買い物に便利です。
・天満屋ハピーズ津島店
・金光薬局津島店

また、学生向けのリーズナブルな定食屋や弁当屋、居酒屋なども多く、飲食の選択肢が豊富です。

◆交通アクセス

最寄りのJR法界院駅から徒歩約28分と、鉄道でのアクセスにはやや時間がかかりますが、バスや自転車を活用すれば利便性が高まります。最寄りのバス停「妙善寺」までは徒歩7分程度で、岡山市内の移動にも便利です。

◆住環境

津島周辺エリアは、静かな住環境ながら岡山市中心部に近く、自転車や徒歩で日常生活を完結できる利便性の高い地域です。戸建て住宅から学生向けの賃貸物件まで多様な住まいが揃っており、幅広い世代に対応した住みやすさを提供しています。また、小さなお子様から大人まで利用できる運動公園が近くにある点も、家族連れにとって大きな魅力です。

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北区北方・三野エリア

岡山市北区の北方・三野エリアは、豊かな自然環境と生活利便性を兼ね備えた住みやすい地域です。学生からファミリーまで幅広い世代に人気のこのエリアの特徴と魅力について詳しくご紹介します。

◆立地

北方・三野エリアは岡山市北部に位置する静かな住宅地で、周囲には緑豊かな自然が広がっています。落ち着いた雰囲気と整然とした街並みが特徴で、穏やかな生活を楽しむことができます。また、地域内には公園や散歩道が点在しており、自然を感じながらのびのびと暮らせる環境が整っています。

◆教育環境

北方・三野エリアは、教育機関へのアクセスが良好なエリアとして知られています。以下のような大学が近隣にあり、多くの学生が生活する街でもあります。

・岡山大学（津島キャンパス）

住所: 岡山市北区津島中1丁目1-1

自転車で約9分（約2km）／徒歩の場合は約20〜30分程度

・岡山理科大学

住所: 岡山市北区理大町1-1

自転車で約15分（約3km）／徒歩の場合は約40分程度

さらに、地域内には公立の小学校や中学校もあり、子育て世代にとって安心の教育環境が整っています。

◆生活利便性

北方・三野エリアには日常生活に便利な施設が揃っています。特に、ショッピングや外食の選択肢が多く、利便性の高さが魅力です。

・ショッピング施設
スーパーやユニクロ、GUが集まったショッピングモールがあり、日用品や衣料品の買い物に便利です。
・飲食店
「焼肉きはち」などの地元で人気の飲食店をはじめ、カフェやファミリーレストランも多く、幅広い食事スタイルに対応しています。

◆交通アクセス

北方・三野エリアは交通アクセスの面でも優れています。

・最寄り駅: JR法界院駅
駅までは徒歩圏内で、公共交通機関を利用して岡山市内の移動もスムーズです。
・自転車アクセス
岡山大学や岡山市中心部への通勤・通学に便利な距離で、自転車を活用した移動が日常的に行われています。

◆住環境

このエリアは、静かな住環境と都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。戸建て住宅や分譲マンション、学生向け賃貸物件まで、幅広い住宅タイプが揃っており、ライフスタイルに合わせた住まいを選ぶことができます。また、公園や運動施設が近くにあり、ファミリー層にとっても魅力的な環境です。

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北区伊島・伊福・京山エリア

岡山市北区の伊島・伊福・京山エリアは、教育機関の充実と生活利便性の高さで人気のある地域です。都会的な利便性と自然豊かな環境が調和したこのエリアの特徴と魅力をご紹介します。

◆立地と環境

・伊島エリア
伊島エリアは、岡山駅から約1.5kmという好立地に位置し、都市の利便性と自然の調和が魅力のエリアです。駅から徒歩圏内ながら、京山のふもとに広がる自然豊かな環境が住む人々に安らぎを与えます。日常生活を支えるコンビニエンスストアやスーパーマーケット、飲食店が近くにあり、必要なものがすぐに手に入る便利さがあります。特に春には桜が美しい京山公園が地域住民の憩いの場として親しまれており、四季折々の自然を楽しむことができます。また、岡山大学津島キャンパスが近くにあるため、学生の活気が感じられるエリアでもあります。岡山駅までは徒歩約20分、自転車で約10分とアクセスにも優れており、通勤や通学に便利な環境が整っています。

・伊福エリア
伊福エリアは、生活の利便性と治安の良さが際立つ、安心して暮らせる地域です。地域コミュニティの結びつきが強く、防犯活動が活発であることから、住民にとって安全で快適な暮らしが実現されています。このエリアにはコンビニエンスストアやスーパーマーケット、ドラッグストアが点在し、日々の買い物がしやすい環境が整っています。また、ノートルダム清心女子大学や岡山工業高校が位置しており、文教地区としての魅力も兼ね備えています。夜間は街路灯が適切に配置されているため、明るく安全な歩行環境が確保されており、夜遅い時間でも安心して移動が可能です。家族連れから学生まで、幅広い世代に支持されるエリアです。

・京山エリア
京山エリアは、自然と都市が融合した独自の魅力を持つ地域です。標高約80mの京山からは岡山市街を一望でき、特に夜景が美しいことで知られています。このエリアには整備されたハイキングコースがあり、初心者から上級者まで楽しむことができるため、週末には多くの市民が訪れるレクリエーションの場となっています。また、自然観察のスポットとして有名な「半田山植物園」もあり、地域の自然教育や学習の場としても機能しています。京山エリアは、自然環境を楽しむだけでなく、岡山駅までバスで約15分と交通アクセスにも優れており、都心への通勤・通学にも便利です。静かな住宅地が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活したい人にとって最適なエリアと言えるでしょう。

◆教育環境

伊島・伊福・京山エリアは、教育機関が多く集まる文教地区としても知られています。

以下のような学校や施設があり、教育環境が充実しています。