新卒のお部屋探しを成功させるためには、タイミングが何よりも重要です。早すぎても理想の物件が見つからないことがあり、逆に遅すぎると選択肢が限られてしまいます。
しかし、配属先がギリギリまで決まらないという方も多くいらっしゃいます。そういった場合の対策も含めて、具体的
な時期や流れを解説します。この記事を読んで、計画的に行動を起こし、理想的な物件を確保するためのベストなタイミングを掴みましょう！
目次：【新卒お部屋探し】いつ頃から始めるべき？
- ① 早めに行動するメリットとは？
- ② 物件探しを遅らせるデメリット
- ③ 就職先のサポートも確認
- ④ まとめ
12月頃には下調べを始めよう！
新卒の皆さんが物件探しを始めるベストなタイミングは、12月頃です。早めにリサーチを始めることで、物件の選択肢が広がり、競争が激しくなる前に理想の物件に出会うチャンスが高まります。特に、賃貸市場では1月から3月が最も物件の動きが激しい繁忙期です。この時期に入ると、人気の物件はすぐに埋まってしまうため、早めの準備が重要です。
配属先がギリギリまで確定しない場合も、候補地をいくつか絞ってリサーチを進めることがポイントです。例えば、勤務地の候補が2〜3箇所ある場合、それぞれの通勤圏内のエリアや家賃相場を把握しておくことがポイントです。
これにより、最終決定がされた後もスムーズに物件探しを進められます。
早めに行動するメリットとは？
新卒の皆さんが本格的にお部屋探しを始める最適なタイミングは、入居予定の2~3ヶ月前です。多くの新卒社員が4月からの勤務開始を控えているため、逆算すると、年末年始にかけて物件探しをスタートするのがベストです！この時期に動き出すことで、希望する条件に合った最適な物件をじっくりと選ぶことができます。
配属先が確定していない場合でも、12月あたま頃にはネットで物件を本格的に探し始めるのがおすすめです。この時期にエリアや家賃の相場感を掴み、物件の条件をしっかりと整理しておけば、配属先が決まった段階でスムーズに動けます。
◆選択肢の多さと余裕
物件探しを早めに開始することで得られる最大のメリットは、選択肢の多さと余裕です。2~3ヶ月前であれば、物件の空きが豊富で、競争相手も少ないため、希望条件に合った物件を見つけやすくなります。例えば、通勤時間や駅からの距離、設備の充実度など、自分にとって重要な条件を重視しつつ、じっくりと比較検討できるのです。
また、引越し業者の予約も早めに確保でき、割引キャンペーンなどを活用することで、引越しコストを抑えることが可能です。特に、3月の繁忙期には引越し料金が高騰するため、2月までに契約を済ませておくと、金銭的な負担を大幅に軽減することができます。
◆準備もスムーズに進む！
早めに物件を確保することで、契約後の準備も計画的に進めることができます。例えば、初期費用の準備や引越し業者の手配、さらに生活用品の購入など、すべての準備を余裕を持って進められます。
特に、1月には内見を行い、物件を決めておくことで、引越しの繁忙期に突入する前に手配を済ませることができ、余裕を持って新生活の準備ができます。引越しの繁忙期に入る前に、手配を終わらせておくことで、必要な手続きを効率的に進め、慌ただしい引越しを避けることができます。
◆繁忙期を避け、希望に合った物件を確保
賃貸市場の繁忙期は1月から3月です。この時期には、新社会人や学生が一斉に物件を探し始めるため、人気の物件がすぐに埋まってしまう傾向があります。しかし、2~3ヶ月前に行動を起こしておけば、繁忙期に突入する前に希望する物件を余裕を持って確保することができ、満足度の高い新生活をスタートさせることが可能です。
物件探しを遅らせるデメリット
物件探しを後回しにすると、思わぬデメリットが発生します。特に、賃貸市場の繁忙期に近づくと、人気物件が次々と埋まってしまい、条件に会った物件が見つかりにくくなります。希望するエリアや設備がそろった物件は特に競争が激しく、内見の予約自体が取れない場合も出てきます。そうなると、選択肢が限られ、妥協せざるを得ない状況に陥りがちです。
さらに、引越し準備にも影響が出ます。物件が決まらないと、引越し業者の手配や生活用品の購入といった準備がスムーズに進みません。繁忙期に突入すると、引越し業者の予約が取りづらくなり、料金が高騰することも珍しくありません。こうした状況では、時間も予算も圧迫され、慌ただしく新生活を迎える羽目になりかねません。
そして、最も避けたいのは、焦って物件を契約してしまうことです。時間が足りないと、じっくりと物件を選ぶ余裕がなくなり、結果として納得のいかない住まいで新生活をスタートすることになってしまいます。このような状態では、せっかくの新生活がストレスフルなものになり、後悔することも多いでしょう。
就職先のサポートも確認
新卒社員向けに、企業が提供してる住まいや引越しに関するサポートを活用できる場合があります。例えば、住宅手当の支給や社宅の提供、さらには提携している不動産会社の紹介などが代表的なサポートです。これらの福利厚生がある場合、物件探しや引越しにかかる費用を大幅に抑えることができ、安心して新生活をスタートできます。
内定後、できるだけ早い段階で人事担当者に確認し、企業のサポートをしっかりと把握しておきましょう。住宅手当があると、毎月の家賃負担が軽減されるため、予算を決める際にも大きな影響があります。また、社宅の提供がある場合は、勤務地に近くて便利な住まいを選べることが多く、引越しの手間も省けるでしょう。企業と提携している不動産会社を通じて物件探しを進めれば、手続きがスムーズになり、より安全で信頼できる物件を紹介してもらえる可能性も高くなります。
企業のサポートを活用することで、物件探しや引越しにかかる負担を減らすことができ、新生活の準備を円滑に進められるので、必ず確認しておきましょう。
まとめ
新卒のお部屋探しを成功させるためには、タイミングが重要です。内定が出たらすぐに下調べを始め、入居予定の2~3ヶ月前には本格的に動き出すことで、選択肢が広がり、理想の物件を見つける確率が高まります。早めの準備は、引越しコストの節約や新生活へのスムーズな移行につながり、余裕を持って新しい生活をスタートさせるための大切なステップです。
さらに、企業のサポート制度も確認し、有効に活用しましょう。計画的に準備を進め、理想の住まいで快適な社会人生活をスタートさせましょう！
