【岡山大学生向け】鹿田エリアでの賃貸物件探しの魅力とポイント｜岡山市の賃貸物件

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岡山大学の鹿田キャンパスに進学予定の皆さん、新生活の拠点となるお部屋探しは、快適な大学生活をスタートさせるためにとても大切です。特に「鹿田エリア」は、キャンパスや大学病院へのアクセスが良く、医療系の学生が多く住む利便性の高いエリアとして人気があります。

今回は、鹿田エリアの魅力や物件探しのポイントを紹介します。新しい生活の第一歩を踏み出すためにも、ぜひこの記事を参考にして鹿田エリアでの物件探しを検討してみてください！

目次：【岡山大学生向け鹿田エリアの賃貸物件探し】

① 岡山大学と鹿田エリアについて
② 鹿田エリアの魅力
③ 鹿田エリアでのお部屋探しのポイント
④ まとめ

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岡山大学と鹿田エリアについて

岡山大学鹿田キャンパス正門

岡山市中心部に位置する岡山大学・鹿田キャンパスは、医療系の教育・研究の中心地として、充実した学習環境と生活利便性を兼ね備えたエリアです。ここでは、岡山大学と鹿田キャンパスの特徴についてご紹介します。

◆岡山大学について
岡山大学は、地域密着型の総合大学として全国的に評価が高く、特に医療分野における専門的な教育と研究に力を入れています。広大な敷地面積135,328㎡を誇る鹿田キャンパスには医学部と歯学部が集まっており、医療系学生が質の高い学びを深めるための教育・研究施設が整っています。また、隣接する岡山大学病院と密接に連携し、臨床実習や現場での経験を積む機会も豊富です。

◆鹿田キャンパスの特徴

1. 医学部・歯学部に特化した学びの場

鹿田キャンパスには、医療系に特化した学部である医学部と歯学部が設置されており、専門的な医療知識や実践スキルを養うための設備が充実しています。附属病院での実習や、最先端の教育研究施設での学びを通じ、最新の医療知識や技術に直接触れることが可能です。これは、医療系の学生にとって大きな学びの支えとなります。

2. 主要施設と豊かな学生生活

岡山大学病院をはじめとする教育研究施設がキャンパス内に整備されており、専門分野の研究やスキル向上がしやすい環境です。また、遠方からの学生も安心して過ごせるよう、女子寮が設置されています。キャンパスでは、毎年「鹿田祭」と呼ばれる学園祭が開かれ、学生が企画するイベントを通じて学内外の交流が楽しめます。

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鹿田エリアの魅力

鹿田エリア

岡山大学の鹿田キャンパス周辺は、医学部や医療系学部に通う学生にとって理想的な環境が整っています。アクセスの便利さに加え、充実した医療施設や生活インフラが揃い、学業に専念できると同時に快適な学生生活が送れる魅力的なエリアです。

◆ 1.快適な通学アクセス

鹿田キャンパスは岡山駅から様々な交通手段でアクセスが可能です。「循環バスめぐりん」や「岡電バス」、「路面電車」が利用でき、いずれもキャンパスの最寄り停留所である「大学病院入口」や「清輝橋」で降りればすぐに到着します。また、一部のバスは「大学病院」構内まで直行するため、キャンパス内へのアクセスがさらに便利です。

バスの料金は一般的に140円または120円と、路線によって異なる設定ですので、乗車の際には確認が必要です。岡山駅からは徒歩約30分、自転車でもアクセスしやすい距離にあり、学生のライフスタイルに合わせて柔軟に移動手段を選ぶことができます。

【補足情報】

岡電バス

・乗り場：岡山駅東口バスターミナル
・路線と停留所：
- 　　4番乗り場：【2H】系統「大学病院」行き（構内まで直行）
- 　　3番乗り場：【22】系統「並木町・岡山ろうさい病院」行き、【52】系統「当新田・大東」行き、【62】系統「岡南飛行場」行き
- 　　4番乗り場：【12】系統「岡南営業所」行き
・降車場所：「大学病院」または「大学病院入口」
・所要時間：岡山駅から約10分
・料金：120～140円（路線による）

循環バス「めぐりん」

・乗車場所：岡山駅前
・降車場所：「大学病院入口」
・所要時間：岡山駅から約10分

路面電車

・乗り場：岡山駅前電停
・路線：「清輝橋」行き
・降車場所：終点「清輝橋」、そこから徒歩約8分
・所要時間：電車約10分 + 徒歩8分
・料金：140円

◆ 2. 医療施設の充実と安心感

鹿田キャンパスには岡山大学病院が併設されいます。この病院は多くの専門外来や診療施設を備えており、実習や見学に必要な設備が整っているため、医療系の学生にとって大きなメリットがあります。キャンパス内で実践的な学びが得られるだけでなく、徒歩圏内で医療施設にアクセスできることが学業を支える大きな利点です。

周辺には、ウエルシア岡山大元店をはじめとする薬局も複数点在しており、実習や見学に適した環境が整っています。また、体調を崩した際にもすぐに医療機関を利用できる安心感があり、学業や実習に集中して取り組むことができるのも、鹿田エリアの大きな魅力です。医療系学生にとって、充実した学習環境とサポート体制が整った理想的なエリアといえます。

◆ 3. 便利な生活環境

鹿田エリアは、生活に便利な施設が揃っているエリアです。周辺にはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンといったコンビニが点在し、24時間いつでも食料や日用品が手に入ります。さらに、ほっかほっか亭や「たぬきやうどん」「クララーメン」などの飲食店も充実しており、気軽にランチや夕食を楽しめるので、忙しい学業の合間にも手軽に食事をとることができます。

また、路面電車を利用すれば岡山市中心地まで簡単にアクセスでき、ショッピングや気分転換にも便利です。

◆ 4. 静かで安全な住環境

医療系キャンパスに隣接する鹿田エリアは、学生が多く住むエリアでありながら治安が良好で、静かな住宅地が広がっています。夜間も比較的静かで、落ち着いた雰囲気が保たれているため、勉強に集中しやすくリラックスした生活が送れます。医療系の多忙なスケジュールにも対応しやすく、特に一人暮らしの学生にとって理想的な環境です。

◆ 5. 公共施設とリフレッシュスポット

鹿田エリアには岡山市役所や北消防署が近隣にあり、災害時や緊急時にも安心して生活できる体制が整っています。また、役所周辺には公園や緑地も点在しているため、勉強の合間に散歩やリフレッシュができるスポットも多いです。さらに、清輝橋停留所から岡山市中心部へもすぐにアクセスできるため、友人とのショッピングや休日のリフレッシュにも困りません。

◆ 6. 学生向けの充実したサービス

このエリアには、リーズナブルな飲食店やブックカフェもあり、勉強の合間にリフレッシュや友人との交流が楽しめる場所が豊富です。キャンパス周辺にはスポーツ施設や運動場も整備されており、気軽に体を動かしてリフレッシュすることが可能です。駅周辺にはイオンモールや映画館もあり、休日にショッピングやグルメを楽しめるレジャー施設も揃っています。

<鹿田エリアのおもな生活施設>

・【コンビニ】セブンイレブン岡山鹿田町店　〒700-8558 岡山県岡山市北区鹿田町2丁目1-1
・【コンビニ】ファミリーマート岡山鹿田町店　〒700-8558 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目1-1
・【コンビニ】ローソン岡山大学病院前店　〒700-8558 岡山県岡山市北区鹿田町2丁目5-1
・【スーパー】マルナカ大元店　〒700-0921 岡山県岡山市北区東古松3丁目2-26
・【スーパー】ハローズ大元店　〒700-0924 岡山県岡山市北区大元2丁目4-3

・【飲食店】たぬきや　〒700-0921 岡山県岡山市北区東古松2丁目2-1
・【飲食店】ほっかほっか亭鹿田店　〒700-8558 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目
・【飲食店】クララーメン　〒700-8558 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目1

・【飲食店】料理桃の華　〒700-0913 岡山県岡山市北区大供1丁目5-3
・【飲食店】焼肉ひろ　〒700-0901 岡山県岡山市北区本町5-15
・【ショッピングモール】イオンモール岡山　〒700-0907 岡山県岡山市北区下石井1丁目2-1
・【ドラッグストア】ウエルシア岡山大元店　〒700-0924 岡山県岡山市北区大元1丁目1-8
・【書店】丸善岡山シンフォニービル店　〒700-0822 岡山県岡山市北区表町1丁目5-1
・【カフェ】スターバックスコーヒー岡山大学病院店　〒700-8558 岡山県岡山市北区鹿田町2丁目5-1
・【病院・クリニック】岡山大学病院　〒700-8558 岡山県岡山市北区鹿田町2丁目5-1
・【病院・クリニック】川崎医科大学総合医療センター　〒700-8505 岡山県岡山市北区中山下2丁目6-1
・【公共施設】岡山市役所　〒700-8544 岡山県岡山市北区大供1丁目1-1

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鹿田エリアでのお部屋探しのポイント

岡山大学鹿田キャンパス周辺でお部屋探しをする際には、通学や実習のしやすさ、家賃相場、周辺の生活環境など、いくつかの重要なポイントを押さえることが大切です。鹿田エリアは岡山大学の中でも特に医療系学生のニーズが高く、他エリアに比べて家賃もやや高めとなっています。それでは、鹿田エリアでの物件選びにおいて押さえておきたいポイントを詳しくご紹介します。

◆大学や病院までの距離を重視

通学や実習でキャンパスや大学病院との行き来が多い医療系の学生にとって、通学の利便性は何よりも重要です。鹿田キャンパス周辺の物件は、徒歩や自転車でアクセスできる距離を優先して選ぶことで、移動時間を短縮し、実習や研究の合間に自宅でリフレッシュできる時間を確保できます。自宅とキャンパスが近いと、体力的な負担も減らせるので、学業に集中しやすくなるでしょう。

◆家賃・初期費用の確認

岡山大学鹿田キャンパス周辺の家賃相場は、他のエリアと比べてやや高めです。2024年の岡山大学生協データによると、平均家賃は約51,505円で、これは利便性の高い立地と医療系学生の高い需要が影響しています。しかし、家賃はキャンパスや駅からの距離によって大きく変動するため、距離による価格差も見てみましょう。

家賃とキャンパスからの距離

鹿田エリアでは、大学や駅に近いほど家賃が高く設定される傾向があります。大学から徒歩約300m以内の物件は、通学の利便性が高い分、家賃も高めです。一方で、大学から約2km以上離れると家賃が下がり、同じ間取りでも手頃な価格の物件が見つかることが多いです。通学時間と家賃のバランスを考え、自分に合った距離で選ぶと良いでしょう。

間取り別の家賃相場

鹿田エリアは岡山大学鹿田キャンパスから約徒歩10分圏内に位置し、学生だけでなく、大学病院や周辺医療施設で働く社会人にも人気の高いエリアです。そのため、家賃相場も岡山市内ではやや高めの水準となっています。

以下に、学生向け物件と社会人向け物件の間取り別の家賃相場をご紹介します。

◾️学生向け物件（1R〜1LDK）

・1R・1K：約45,000円〜65,000円
・1LDK：約65,000円〜80,000円

鹿田エリアの学生向け物件は、キャンパスに近い立地が重視されるため、コンパクトな間取りでも家賃が高めに設定されています。利便性が良く、学業に専念しやすい環境を提供しているため、周辺エリアよりも若干高額な物件も見受けられます。

◾️社会人向け物件（2K以上）

・2K・2DK：約70,000円〜85,000円
・2LDK：約80,000円〜100,000円
・3K・3DK：約90,000円〜110,000円
・3LDK以上：約100,000円〜130,000円

社会人向け物件には、広めの間取りや設備が整った物件が多く、家族向けや大学病院関係者のニーズに対応しています。特に2LDK以上の物件では、駐車場やオートロックといった充実した設備が備えられていることが多く、快適な生活環境が提供されているのが特徴です。便利な立地と設備の充実により、安心して生活できる価値が提供されています。

初期費用もチェック

物件探しの際には、家賃に加えて敷金・礼金・仲介手数料といった初期費用も考慮する必要があります。もし家賃や初期費用が予算に収まらない場合、少し離れたエリアも検討すると良いでしょう。生活スタイルに合わせ、通学の利便性や家賃、間取りを総合的に見ていくことが重要です。

◆生活に便利な施設が揃っているか

大学生活をスムーズに送るためには、周辺の生活利便施設が充実していることもポイントです。鹿田エリアにはセブンイレブンやファミリーマート、スーパーなどのコンビニが多く点在し、忙しい日々の中でも必要なものをすぐに調達できます。また、岡山大学病院や周辺のクリニック、薬局なども徒歩圏内にあるため、急な体調不良や必要な薬が必要な場合にも安心です。実習や勉強で忙しい医療系学生にとって、生活のしやすさはとても大切な要素です。

◆防犯・セキュリティ面の確認

鹿田エリアは治安が良好で、比較的静かなエリアですが、安心して生活するためには、防犯設備もしっかりチェックしましょう。防犯カメラやオートロックが備わっている物件を選ぶと、安心感が高まります。また、昼夜の雰囲気や周辺の環境も事前に確認しておくと良いでしょう。医療系の学業はハードなことも多いため、しっかりとリラックスして休める安全な住まいを選ぶことが大切です。

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まとめ

岡山大学の鹿田キャンパスに通う医療系学生にとって、鹿田エリアは理想的な住環境です。キャンパスや大学病院へのアクセスが良く、学業や実習に専念しやすい立地にあるため、効率的で快適な学生生活を支えてくれます。周辺には医療施設や日常生活に便利な施設が揃い、勉強だけでなく、生活面でも充実したサポートが受けられる環境です。

また、鹿田エリアの家賃は他エリアに比べてやや高めですが、通学時間の短縮や周辺環境の利便性を考えると、その価値は十分にあります。自分の予算や希望する生活スタイルに合わせて、距離や間取りをじっくり検討することが大切です。さらに、防犯設備の整った物件を選ぶことで、安心して学業に励める住まいを見つけられるでしょう。

初めての一人暮らしでも安心してスタートできる鹿田エリアで、自分に合った理想の物件を早めに探し、充実した学生生活を送りましょう！

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