【岡山で一人暮らし】山陽学園大学生に人気のエリアと物件の選び方

新しい環境での生活が始まる大学生活。特に初めての一人暮らしでは、「どこに住むべきか」「通学しやすい場所はどこか」「安全に暮らせる環境か」といった不安を抱えている方も多いのではないでしょうか？

山陽学園大学・短期大学は岡山市中区平井に位置し、徒歩圏内やバス利用で通えるエリアに、学生に人気の物件が多数あります。しかし、同じ「大学周辺」といってもエリアごとに雰囲気や家賃相場、生活の利便性が大きく異なります。

• 徒歩で通学したい！朝はギリギリまで寝たい

• アルバイトや買い物の便利さも重視したい

• 落ち着いた住環境で、勉強に集中できる部屋がいい

こうしたライフスタイルの違いに合わせて、自分にぴったりのエリアと物件を選ぶことが大切です。

この記事では、山陽学園大学・短期大学生に人気のエリアごとの特徴や家賃相場、物件選びのポイントを紹介します。

自分に合った住まいを見つけて、安心して新生活をスタートさせましょう！

• 所在地：岡山市中区平井1丁目14-1

• アクセス：岡山駅からバスで約15～25分

【山陽学園大学】

地域マネジメント学部

• 地域の課題解決や産業振興に貢献できる人材を育成

• 「アグリ産業」「ものづくり産業」「商い産業」「政策と地域づくり」の4専修を展開

• フィールドワークや長期インターンシップを通じた実践的な学びが特徴

看護学部

• 地域医療を支える人材を育成し、豊富な実習機会を提供

• 医療機関・福祉施設との連携を活かし、現場での実践力を磨く

• 国家試験対策や就職支援も充実し、高い合格率を誇る

総合人間学部

• 言語文化学科とビジネス心理学科を設置し、幅広い視野を持つ人材を育成

• 地元企業との連携授業や現場体験型プログラムを通じて、社会で活かせるスキルを習得

【山陽学園短期大学】

健康栄養学科

• 管理栄養士・栄養士を目指す学生向けに専門的な知識と技術を習得

• 実験・実習を通じて、食と健康に関する実践力を養成

こども育成学科

• 保育士・幼稚園教諭の資格取得を目指し、実習を重視したカリキュラムを提供

• 附属幼稚園での実習機会が豊富で、現場での経験を積むことが可能

山陽学園大学・短期大学は、実践的な学びを通じて、社会で即戦力となる人材の育成を目指す学校です。少人数制による手厚いサポートのもと、学生一人ひとりの個性や目標に寄り添いながら、専門知識と実践力を磨くことができる環境が整っています。地域との強い連携を活かしたフィールドワークや充実した資格・就職支援を通じて、学生の将来の可能性を広げます。

▶︎少人数制教育で、一人ひとりに寄り添った手厚いサポート
学生一人ひとりに目が届く少人数制を採用し、授業や実習でのきめ細やかな指導が受けられます。学習面だけでなく、資格取得や進路相談においても、教員とキャリアセンターがしっかりとサポートし、安心して学べる環境が整っています。

▶︎地域と連携した実践的な学びで、社会で活かせるスキルを習得
地元企業や自治体と協力し、地域課題の解決に取り組むフィールドワークや実習を多数実施。教室での学びにとどまらず、社会のリアルな現場で経験を積むことで、即戦力としてのスキルを磨くことができます。

▶︎資格取得支援と充実した就職サポートで、将来の選択肢を広げる
看護師・管理栄養士・保育士・地域マネジメントなど、各分野で必要な資格取得を全面的に支援。キャリアセンターとクラス顧問による二重のサポート体制で、一人ひとりの適性や希望に合った就職先の選定をバックアップします。

➡ 通学のしやすさを最優先したい人向け

平井エリアは、山陽学園大学まで徒歩5～10分圏内と、通学時間を大幅に短縮できる便利なエリアです。朝の支度に余裕を持ちたい人や、授業の合間に一度帰宅してリフレッシュしたい人にとって理想的な環境が整っています。

▶︎ 特徴

• 静かな住宅街が広がるエリアのため、落ち着いた環境で勉強に集中しやすい。

• スーパーやドラッグストア、ホームセンターが充実しており、生活必需品の買い物に困らない。

• 主な交通手段はバスと自転車。特に自転車を活用する学生が多く、物件選びの際には駐輪場の有無や防犯設備の整った物件を選ぶと安心。

• コンビニや飲食店は少なめのため、外食派の学生は岡山駅周辺まで足を延ばすことを視野に入れるのがおすすめ。

• 築年数の新しい物件は、社会人の一人暮らしにも人気があるため、競争率が高め。**新学期前の早めの物件探しが鍵となる。

▶︎ 家賃相場

• ワンルーム・１K：3.0万円～4.5万円（岡山市内でも比較的リーズナブル）

• 1DK：3.4万円～5.5万円

▶︎ 学生生活のメリット

• 徒歩圏内で通学できるため、時間を有効活用できる。

• 生活に必要な施設が揃っており、日常生活がしやすい。

• 落ち着いた環境で、勉強に集中しやすい。

▶︎ 注意点

⚠ 外食の選択肢が少ないため、自炊派の学生に向いている。
⚠ 新築や築浅の物件は競争率が高いため、早めの物件探しが必要。

➡ 静かで落ち着いた環境で暮らしたい学生におすすめ！

門田・浜・国富エリアは、岡山市の中でも閑静な住宅街が広がるエリアで、治安の良さや落ち着いた住環境を求める学生に適しています。山陽学園大学にも比較的アクセスしやすく、スーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設も整っています。家賃は岡山駅周辺よりも抑えられる傾向がありますが、人気のある物件は早めに埋まるため、余裕をもって物件探しをすることが大切です。

▶ 特徴

• 静かで落ち着いた住宅街が広がるエリアで、治安も良好。

• スーパー（天満屋ハピータウン・マルナカなど）やドラッグストアが揃い、生活に便利。

• 自転車やバスでの通学が可能で、アクセスも比較的良好。

• 飲食店や娯楽施設は少なめのため、外食派の学生には少し不便に感じることも。

▶ 山陽学園大学までの通学方法

① 自転車

• 門田・浜・国富エリアから大学までは約10～20分程度（距離により異なる）。

• 道路が比較的平坦なため、自転車通学しやすいエリア。

 ②バス（岡電バス）＋徒歩

1. 「新岡山港行き」「岡山ふれあいセンター行き」「倉益南行き」のいずれかのバスに乗車。

2. 「山陽学園大学前」バス停で下車し、徒歩約5分。

▶ 家賃相場（門田・浜・国富エリア）

• ワンルーム：2.5万円〜5.0万

• 1K：3.0万円〜5.5万円

• 1DK：3.9万円〜6.2万円

※ 岡山駅周辺と比較すると家賃はややリーズナブルな傾向ですが、築年数や設備によって幅があります。

▶ メリット

• 静かで治安が良く、落ち着いた環境で勉強に集中しやすい。

• スーパーやドラッグストアが充実しており、生活しやすい。

• 大学周辺よりも比較的広めの間取りや設備が整った物件が見つかりやすい。

▶ 注意点

⚠ 市街地（岡山駅周辺）までのアクセスは考慮が必要。
⚠ 飲食店や娯楽施設が少なめのため、外食派や遊びたい学生には少し不便。

このエリアは、静かな環境で学業に集中したい学生や、落ち着いた生活を望む人にぴったりのエリアです。ただし、活気のある市街地生活を求める場合は、岡山駅周辺なども検討すると良いでしょう。

➡ アルバイトや買い物の利便性を重視する学生におすすめ！

岡山駅周辺は、岡山県内で最も商業施設や飲食店が充実しているエリアです。アルバイト先の選択肢が豊富で、学業と両立しやすい環境が整っています。また、交通アクセスが良いため、帰省や旅行の際にも便利です。ただし、家賃相場は山陽学園大学周辺と比べるとやや高めなので、コストとのバランスを考えながら選ぶことが重要です。

▶ 特徴

• 岡山駅を中心に、大型商業施設（イオンモール岡山、ドン・キホーテなど）や飲食店が充実しており、生活しやすい。

• アルバイト先の選択肢が多く、シフトの融通が利きやすい。

• バスや路面電車の路線が多く、通学や移動がしやすい。

• 新幹線やJRを利用しやすく、帰省や旅行の利便性が高い。

• 繁華街が近く、賑やかな環境のため、落ち着いた住環境を求める場合は注意が必要。

▶ 山陽学園大学までの通学方法

岡山駅から山陽学園大学へは、以下の方法で通学可能です。

① 路面電車（岡山電気軌道）＋徒歩

1. 岡山駅前電停から「東山線」に乗車（約10分）

2. 門田屋敷電停で下車し、徒歩約15分

② バス（岡電バス・両備バス）＋徒歩

1. 岡山駅バスターミナルから「新岡山港行き」「西大寺行き」などのバスに乗車（約15〜20分）

2. 「山陽学園大学前」または「平井」バス停で下車し、徒歩約5分

③ 自転車

• 岡山駅周辺から大学までは約5〜6km、自転車で約20〜30分。

• 途中に坂道があるため、電動アシスト付き自転車があると便利。

▶ 家賃相場（岡山駅周辺）

• ワンルーム：4.0万円〜6.0万円

• 1K：4.0万円〜6.0万円

• 1DK：3.8万円〜6.5万円

▶ メリット

• アルバイト・買い物・外食の選択肢が豊富で便利

• バスや路面電車の本数が多く、通学がしやすい

• JRや新幹線を利用しやすく、帰省や旅行の際も便利

▶ 注意点

⚠ 家賃がやや高めの物件が多い（コスト重視なら大学周辺も検討）
⚠ 繁華街が近いため、騒音や人の多さが気になる場合がある

岡山駅周辺エリアは、アルバイトや買い物を充実させたい学生に最適なエリアですが、家賃や通学時間を考慮し、大学周辺エリアと比較しながら選ぶことをおすすめします！

特に女性の一人暮らしでは、防犯対策が整った物件を選ぶことが大切です。エリアごとの治安の特徴を把握し、より安全な住環境を選びましょう。

▶ 平井エリア（大学近く・静かな住宅街）

➡ 【ポイント】落ち着いた住宅街だが、夜道の明るさや防犯設備の確認を

• 治安が良く、閑静な住宅街が広がるエリア。夜間も比較的安全な環境。

• 夜になると人通りが少なくなる場所もあるため、街灯の有無や周辺環境を事前に確認するのが◎。

• オートロック付きの物件が少なめなため、モニター付きインターホンや二重ロックの物件を選ぶと安心。

• 学生向けの物件が多く、同じ大学の学生が住んでいるケースも多い。

▶ 門田屋敷・浜・国富エリア（閑静な住宅街・比較的治安◎）

➡ 【ポイント】治安は良いが、夜は静かになるため防犯対策を意識

• 静かな住宅街が広がるエリアで、比較的治安が良い。

• スーパーやドラッグストアがあり、日中の生活は便利。

• 夜間は人通りが少なくなるため、遅い時間の帰宅時は十分注意が必要。

• オートロック付きのマンションは少なめなため、玄関や窓の防犯対策を重視すると◎。

▶ 岡山駅周辺エリア（駅近・利便性が高いエリア）

➡ 【ポイント】駅周辺の利便性と人通りの多さを活かしつつ、防犯対策を

• 岡山駅周辺は人通りが多く、夜でも明るい場所が多いため、防犯面では安心感がある。

• マンションタイプの物件が多く、オートロックや防犯カメラが設置された物件を選びやすい。

• 飲食店や繁華街が近いため、騒がしくなることも。女性専用フロアや管理人常駐の物件を選ぶとより安心。

• 深夜まで営業しているお店が多いため、帰宅が遅くなっても明るい道を選びやすい。

▶︎ 物件選びのチェックポイント（共通）

• オートロック付きの物件を選ぶ → 共用エントランスにオートロックがあると、不審者の侵入を防げる。

• 防犯カメラが設置されているか確認 → 建物の入り口やエレベーター、駐車場などに設置されていると安心。

• モニター付きインターホンの有無をチェック → 訪問者の顔を確認してから対応できるため、防犯面が強化される。

• 夜道が明るいエリアか現地で確認 → 物件の周辺を夕方～夜にかけて歩き、街灯や人通りの多さを確認すると安心。

山陽学園大学・短期大学周辺には、通学のしやすさやライフスタイルに合わせた住まいが多数あります。自分の生活スタイルや優先したいポイントを考慮し、最適なエリアを選ぶことが、快適な学生生活を送るための第一歩です。

• 徒歩通学を最優先するなら → 平井エリア（大学まで徒歩5～10分。通学がラクで静かな環境）

• 落ち着いた住環境で快適に暮らしたいなら → 門田屋敷・浜・国富エリア（治安が良く、生活施設も整った静かな住宅街）

• アルバイトや買い物の利便性を重視するなら → 岡山駅周辺エリア（市街地へのアクセスが良く、飲食店やアルバイト先が充実）

物件を選ぶ際は、家賃の安さだけでなく、防犯面・通学の利便性・周辺環境もしっかり確認することが大切です。自分に合った住まいを選び、新生活を安心してスタートさせましょう！