春から中国学園大学・中国短期大学で新生活を始める皆さんへ。
「どこに住もう？」とワクワクする反面、初めての一人暮らしには期待と不安が入り混じるものですよね。
「大学までの通学がスムーズで、家賃はできるだけ抑えたい…」
「防犯面がしっかりしていて、安心して暮らせるエリアを選びたい」
「買い物やアルバイトにも便利な環境だと嬉しい！」
こうした悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか？
そこで今回は、中国学園大学・中国短期大学周辺のおすすめエリアや物件選びのコツを詳しくご紹介！
「快適で安心できる住まいを見つけること」 こそ、充実した大学生活の第一歩。自分に合ったエリアや物件を見つけて、最高の新生活をスタートさせましょう！
中国学園大学・中国短期大学について
◆大学の基本情報
所在地：岡山市北区庭瀬83（JR庭瀬駅から徒歩約15分、自転車で約5分）
▶ 中国学園大学
現代生活学部（人間栄養学科）
管理栄養士を目指す学生向けの学科で、食と健康に関する専門知識を学びます。国家試験合格を目指す充実したカリキュラムが特徴。子ども学部（子ども学科）
保育士や幼稚園・小学校教諭を目指す学科で、実習を重視した教育プログラムを提供。キャンパス内に附属幼稚園があり、実践的な学びが可能です。国際教養学部（国際教養学科）
英語や異文化理解を深め、グローバル社会で活躍する力を養います。海外研修や留学制度も充実。
▶ 中国短期大学
総合生活学科
生活科学、ファッション、デザイン、ビジネスなど、幅広い知識を身につけ、即戦力となるスキルを習得。保育学科
短期間で保育士資格や幼稚園教諭免許を取得でき、実践的な保育実習を重視。情報ビジネス学科
◆教育の特色
▶︎「自律創世」の理念
中国学園大学・中国短期大学では、「自律創世（じりつそうせい）」を教育理念に掲げ、変化する社会に対応できる柔軟な思考力と実践力を育てます。学問の知識だけでなく、自ら考え、主体的に行動できる人材の育成を目指しています。
▶︎ 地域連携が盛ん
キャンパス周辺の地域社会と密接に関わりながら、実践的な学びの機会を提供しています。
栄養セミナー（地域住民向けの健康・食育講座）
子ども向け公開講座（教育・保育学科の学生による体験型イベント）
ボランティア活動（地域イベントのサポートや福祉施設での実習）
学生のキャリア形成を全力でサポートし、実践的な就職対策講座を多数実施。個別相談やインターンシップ支援も充実しており、希望の進路に向けて安心して準備ができます。
◆学生生活とキャンパス環境
▶︎ 静かで落ち着いた学習環境
キャンパス周辺は閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で学びに集中できます。
▶︎ アクセスも便利
最寄りのJR庭瀬駅から徒歩約15分、自転車で約5分。岡山駅までは電車で約7分と、市内中心部への移動もスムーズです。
▶︎ 充実した施設
1号館：講義室・実験室・実習室を完備
体育館（しらさぎアリーナ）：冷暖房完備でスポーツ活動にも最適
附属「たねのくにこども園」：子ども学科・保育学科の実習施設として活用
<ポイントまとめ>
中国学園大学・中国短期大学は、実践的な学び・地域連携・手厚い就職支援 を特色としています。学問の知識だけでなく、「自律創世」の理念 のもと、主体的に考え行動できる人材を育成。栄養セミナーや子ども向け講座など、地域と連携した学びも充実しています。また、就職決定率99.4%（2022年度） と高い実績を誇り、個別相談やインターンシップ支援を強化。落ち着いた学習環境やアクセスの良さ、充実した施設も魅力です。
学生に人気の周辺エリア紹介
中国学園大学・中国短期大学の学生が住むエリアは、大学周辺の庭瀬エリアをはじめ、アクセスや生活の利便性を考えた場所がいくつかあります。
「通学を優先したい」「家賃を抑えたい」「アルバイトや買い物の便利さを重視したい」など、人それぞれのライフスタイルに合ったエリアを選ぶことが大切です。
ここでは、学生に人気のエリアごとの特徴や家賃相場を詳しく紹介します。
◆庭瀬エリア
➡ 大学近くで徒歩通学を優先したい方におすすめ！
庭瀬エリアは、中国学園大学・中国短期大学のキャンパスがあるエリアで、徒歩通学が可能な立地が魅力です。朝の通学時間を短縮できるだけでなく、授業の合間に一度帰宅して休憩することもできるので、快適なキャンパスライフを送りたい方におすすめです。
▶ 庭瀬エリアの特徴
大学まで徒歩5〜15分圏内で通学の負担が少ない
周辺にはスーパーやコンビニがあり、買い物にも便利
落ち着いた住宅街が広がり、勉強にも集中しやすい環境
▶ 家賃相場
ワンルーム：3.5万円〜4.7万円程度
1K：3.7万円〜4.0万円程度
1DK：3.5万円〜4.8万円
◆中庄エリア
➡ 学生向けマンションが充実しているエリア！
中庄エリアは川崎医療福祉大学が近く、多くの学生が暮らすエリアです。そのため、学生向けの賃貸物件が多く、家賃相場も比較的抑えめ。飲食店やコンビニも充実しており、生活しやすい環境が整っています。
▶ 中庄エリアの特徴
大学まで自転車で15分程度で通学可能
学生向けのアパートやマンションが豊富で、選択肢が多い
飲食店やコンビニが多く、生活の利便性が高い
▶ 家賃相場
ワンルーム：2.4万円〜4.2万
1K：3.0万円〜5.5万円
1DK：3.8万円〜5.1万円
◆岡山駅周辺エリア
➡ アルバイトや買い物の利便性を重視する方に！
岡山駅エリアは、岡山県の中心地として、多くの商業施設や飲食店が集まるエリア。岡山駅からJR庭瀬駅までは電車で5分とアクセスが良く、大学へも十分通学可能です。アルバイト先やショッピングの選択肢が豊富で、便利な生活を送りたい方に最適です。
▶ 岡山駅周辺エリアの特徴
JR岡山駅から庭瀬駅まで電車で約5分とアクセス良好
大学へは電車＋自転車で通学可能
イオンモール岡山などの大型商業施設があり、買い物や外食に便利
▶ 家賃相場
ワンルーム：4.5万円〜6.5万円
1K：3.0万円〜6.8万円
1DK：3.8万円〜6.7万円
物件選びのポイント・注意点
中国学園大学・中国短期大学での新生活を快適に過ごすためには、「防犯」「立地」「設備・費用」の3つのポイントをしっかり押さえることが重要です。特に庭瀬・中庄・岡山駅周辺のエリアでは、それぞれ特徴が異なるため、自分のライフスタイルに合った住まいを選びましょう。
ここでは、各エリアの特性を踏まえながら、物件選びで確認すべきポイントを詳しく解説します。
◆防犯面を最優先に！
一人暮らしで最も気を付けたいのが「防犯対策」。特に女性の学生にとっては、安全に生活できる環境を選ぶことが何よりも大切です。庭瀬・中庄・岡山駅エリアでは、それぞれ防犯面に違いがあるため、しっかりチェックしておきましょう。
▶ エリア別の防犯環境
庭瀬エリア：大学近くの住宅街で比較的静かだが、夜は人通りが少ない場所もある。街灯の有無をチェック！
中庄エリア：学生向け物件が多く、住人の出入りがあるため比較的安心。ただし、駅から離れた場所は夜道が暗いことも。
岡山駅周辺エリア：駅周辺は明るく人通りが多いが、繁華街が近いため、帰宅時間によっては注意が必要。
▶ 防犯対策のチェックポイント
オートロック付き物件を選ぶ
庭瀬エリアや中庄エリアでは、住宅街が多く比較的静かですが、夜間は人通りが少なくなることも。オートロックがあれば、外部からの侵入を防ぐことができるので安心です。モニター付きインターホンを確認
岡山駅エリアのような人通りの多い場所では、訪問者を装った不審者対策としてモニター付きインターホンが必須。防犯カメラの有無を確認
中庄エリアの学生向け物件には防犯カメラ付きのものも多いですが、庭瀬エリアでは少ないことも。共用部分（エントランス、駐輪場など）に設置されているか確認しましょう。2階以上の部屋を選ぶ
特に庭瀬エリアでは1階に住むと外部からの視線が気になることがあるため、できるだけ2階以上の部屋を選ぶのがおすすめです。夜道や周辺環境をチェック
物件の周辺環境は昼と夜で異なることがあるため、夕方～夜にかけて実際に歩いてみることを推奨します。
▶︎ 防犯を重視するなら…
庭瀬エリアでは街灯の多いルートを確認しておく
中庄エリアでは防犯カメラ付きの学生向け物件を選ぶ
岡山駅周辺エリアでは繁華街から少し離れた住宅エリアを選ぶ
◆生活のしやすさを考えた立地選び
物件選びでは「通学のしやすさ」だけでなく、買い物の便利さ、アルバイト先へのアクセスなども重要なポイント。庭瀬・中庄・岡山駅エリアの特徴を比較して、自分のライフスタイルに合ったエリアを選びましょう。
| ライフスタイル | おすすめエリア | 特徴 |
|---|---|---|
| 徒歩通学を優先したい | 庭瀬エリア | 大学まで徒歩5〜10分。通学がラクで、授業の合間に帰宅も可能。 |
| 学生が多い環境がいい | 中庄エリア | 学生向け物件が豊富で、飲食店や生活施設が充実。 |
| アルバイトのしやすさを重視 | 岡山駅周辺エリア | 商業施設が多く、アルバイト先の選択肢が豊富。 |
▶︎通学方法も考慮しよう！
徒歩通学 → 庭瀬エリア（大学に近く、時間の節約が可能）
自転車通学 → 中庄エリア（距離があるが、家賃が安めで生活環境が充実
電車通学 → 岡山駅周辺エリア（電車を利用すれば通学可能＋アルバイトがしやすい）
◆設備や初期費用も忘れずに！
物件の家賃だけでなく、設備や初期費用、退去時の費用も事前にチェックしておくことが大切です。入居後に「こんなはずじゃなかった…」と後悔しないように、しっかり確認しておきましょう。
▶ あったら便利な設備リスト
Wi-Fi無料物件 → インターネット代を節約できる！（特に中庄エリアで増加中）
宅配ボックス付き → 留守が多い人に便利（岡山駅エリアでは設置物件が多い）
バス・トイレ別 → 快適に生活したいなら必須
独立洗面台 → 朝の準備がスムーズになる
エアコン付き → 設置費用が不要で経済的
庭瀬エリアではバス・トイレ一体型の物件もあるため、事前にチェック！
▶ 初期費用のチェックポイント
敷金・礼金：最近はゼロ物件も増えているが、その分退去時の費用が高くなることも。
仲介手数料：不動産会社への手数料。学割がある会社もチェック。
退去時クリーニング費用：退去時に発生する清掃費。契約書で金額を確認しておくことが重要。
鍵交換費用：前の入居者が使っていた鍵を新しくするための費用。
「敷金・礼金ゼロ」の物件でも、クリーニング費用が高額になることがあるため要注意！
まとめ
中国学園大学・中国短期大学周辺には、通学しやすく、学生に適したエリアが多数あります。
庭瀬エリア：大学に近く、静かで落ち着いた環境。徒歩通学を優先したい方におすすめ。
中庄エリア：学生向け物件が多く、家賃が比較的抑えられる。リーズナブルに暮らしたい方に最適。
岡山駅周辺エリア：商業施設が多く、アルバイト先の選択肢も豊富。便利な生活を求める方におすすめ。
物件を選ぶ際には、防犯面や生活のしやすさ、設備、家賃などを総合的に考えることが重要です。また、実際に現地を訪れ、周辺環境を確認しておくと安心です。
初めての一人暮らしには不安もあるかもしれませんが、住環境が整えば大学生活もより快適で充実したものになります。自分に合った住まいを見つけ、安心して新生活をスタートさせましょう！
